Компании: | 5 882 |
Товары и услуги: | 3 699 |
Статьи и публикации: | 510 |
Тендеры и вакансии: | 76 |
Оценка газопроводов и иных производственных сетей и передаточных устройств в Гусь-Хрустальный и по району Владимирской области.
При выполнении работ по оценке сооружений возникает ряд сложностей, которые учитывают эксперты:
1. Узость этого специфического рынка
2. Учёт инженерных строений только в составе конкретных имущественных комплексов. Это создает трудности при применении сравнительного подхода. Поскольку осуществить подбор аналогов зачастую практически невозможно из-за отсутствия на рынке предложения объектов данной категории.
3. Вспомогательный характер многих сооружений. Например, забор, окружающий земельный участок имеет цену только вкупе с самим участком.
Есть и ряд других особенностей. Все они значительно ограничивают сравнительный и доходный подходы. Поэтому оценщики чаще используют затратный подход при оценке стоимости инженерных сетей. Однако именно опытный эксперт точно определит целесообразность использования того или иного метода оценки.